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다주택자 양도세 중과 부활…부동산 세제 패닉? [스페셜리포트]
# 지난 1월 28일 오후, 서울 송파구 잠실동 인근 공인중개사사무소 밀집 상가. 일부 중개사사무소 입구에는 ‘급매’ 문구가 적힌 전단이 붙어 있었지만, 사무실 내 분위기는 잠잠했다. 인근 A공인중개사사무소 관계자는 “다주택자 양도소득세 중과가 다시 시행된다고 해서 급매가 쏟아지진 않는 분위기”라며 “잠실 아파트는 ‘똘똘한 한 채’로 매입한 경우가 많고 다주택자 비중도 상대적으로 낮다. 세금도 워낙 많아 급하게 싸게 팔아도 실익이 없다”고 전했다.다주택자 입장에선 세금 외에도 시간 제약이 부담이다. 10·15 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이며 양도세 중과 유예 종료 전에 거래를 완료하기엔 시간이 턱없이 부족하기 때문이다. 잠실 B공인중개사사무소 관계자는 “양도세 중과 유예가 종료되는 5월 9일 전에 계약을 완료하려면, 늦어도 4월 중순까지는 매수자와 약정서를 작성하고 허가 절차에 착수해야 한다”며 “하지만 시장엔 급한 움직임이 없다”고 전했다.서울 노원구 중계동 등 중