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롯데건설, 서울 중구 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’ 4월 분양 예정
롯데건설이 오는 4월 서울특별시 중구 순화동 일원에서 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 1개 동 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡ 공동주택(아파트형 주택) 102세대와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다.타입별 세대 수는 공동주택의 경우 △59㎡A 34세대 △59㎡B 34세대 △59㎡C 34세대로 구성되며, 오피스텔은 △118㎡ 17실 △119㎡ 17실로 이뤄진다. 실용성 높은 중·소형 평형 중심의 공동주택과 희소성 높은 중형 오피스텔로 구성돼 직장인과 신혼부부 등 1~2인 세대의 높은 선호가 예상된다.단지는 서울 도심에 위치해 뛰어난 직주근접성을 갖췄으며, 아파트형 주택과 오피스텔 등 비규제 상품으로 구성돼 실거주 의무가 없고 아파트 대비 완화된 청약 조건이 적용된다.수도권 지하철 1·2·4·5호선과 수도권 광역급행철도(GTX), 공항철도 등 6개 주요 노선을 이용할 수 있으며, 단지 반경 500m 내에는 2호선 시청역과 충정로역, 5호선 서대문역이 위치해 도보 이용이 가능하다. 또한 4호선 회현역과 경의중앙선·GTX-A·공항철도 등이 지나는 서울역도 가까워 강남, 여의도, 용산 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다.덕수초, 창덕여중, 이화여고, 이화외고 등 초·중·고교가 단지 반경 700m 내에 위치해 자녀들이 도보로 통학할 수 있다. 경기대학교 서울캠퍼스, 중앙대학교 평동캠퍼스 등도 가깝다.서소문 역사공원, 아펜젤러 기념공원 등 녹지 공간과 서울시립미술관, 국립현대미술관, 덕수궁, 서울광장, 세종문화회관 등 문화시설이 인접해 있다. 하나로마트(서대문점), 롯데마트(서울역점), 롯데아울렛(서울역점), 신세계백화점 본점, 남대문시장 등 쇼핑시설과 강북삼성병원, 서울적십자병원 등 의료시설도 가까이 위치한다.미래가치도 주목된다. 중구청에 따르면 서울역 북부역세권 복합개발사업(‘24년 12월 착공)은 서울시 중구 봉래동 일대 철도 유휴 부지를 활용해 강북권 첫 대형 컨벤션센터와 복합 쇼핑몰을 조성하는 사