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서울시, 상암 랜드마크용지 규제 완화…20년 표류 끝날 듯
용도·높이 규제 대폭 완화…민간 참여 유도 [뉴시스]서울시청 전경. *재판매 및 DB 금지서울시는 상암택지개발지구 랜드마크 용지 지구단위계획을 완화하는 내용의 변경안을 의결했다고 25일 밝혔다.시는 이날 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 수정가결했다. 대상 용지는 2004년부터 6차례 매각 시도에도 불구하고 매수자를 찾지 못해 20년 넘게 사업이 지연돼 온 곳이다.이번 변경안은 경직된 규제를 완화해 민간 사업자의 참여를 유도하는 데 초점을 맞췄다.건축물 지정용도 비율은 50%에서 40%로 낮추고, 국제컨벤션 시설 지정은 삭제했다. 세부용도별 최소비율과 주거비율 30% 제한도 없앴다.건축물 높이 기준도 기존 최고 640m(첨탑 포함)에서 위원회 심의를 통해 탄력적으로 적용하도록 바꿨다. 혁신디자인과 녹색건축물 도입 시 용적률 인센티브를 부여하는 계획도 신설했다. 공공보행통로 규정은 삭제됐다.서울시는 지구단위계획 변경 이후 용지 매각 절차에 착수할 계획이다. 변경안은 14일간 주민 열람공고를 거쳐 최종 결정·고시되며, 상반기 중 매각공고와 사업설명회가 진행될 예정이다.김용학 미래공간기획관은 "이번 지구단위계획은 변화된 시장 환경을 반영한 것"이라며 "상암 DMC를 일과 주거, 즐거움이 공존하는 글로벌 복합 거점으로 재탄생시키겠다"고 말했다.