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봉래3지구, 도시정비형 재개발 관리처분인가
다른기사 보기명입력 2026.02.06 10:45 댓글 0 키워드 #봉래3지구 #관리처분인가 #업무시설 #근린생활시설 #서울역 서울 중구 봉래3지구 재개발 서울 중구 봉래3지구가 재개발 관리처분인가를 받았다. 앞으로 최고 28층 규모 업무시설과 근린생활시설로 탈바꿈된다. 구는 봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업 관리처분계획을 지난 4일 인가·고시했다. 고시문에 따르면 남대문로5가 63-1번지 일대 봉래3지구는 면적이 4,592.5㎡로 연면적은 7만5,788.28㎡다. 여기에 용적률 1,191.11%를 적용해 지하8~지상28층 규모 업무시설 및 근린생활시설 등을 지을 계획이다. 기존 건축물의 철거 예정시기는 관리처분인가일로부터 90일 이내다. 한편 서울역 전면에 위치한 봉래3지구는 더딘 개발사업으로 인해 40년 이상 된 노후·불량 건축물이 96%나 되는 곳이다. 주변에 봉래초, 미동초, 창덕여중, 이화여고, 이화여자외고 등이 있다. 남산을 비롯해 백범광장공원, 손기정체육공원, 서소문성지역사박물관 등이 가까이