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강북 대장주 '흔들'?성동구 매물 폭증 "왜?" [현장]
한 달 새 매물 60% 증가⋯강남 거주 소유자 물량이 과반"성동구를 '강북의 대장주'라고 표현하기도 하지만, 다주택자들에게는 결국 '강남 한 채'를 지키기 위한 '0순위 매도 대상'인 셈이죠. 세금 부담 증액이 피부적으로 느껴지기 시작하면서 하루라도 빨리 팔아달라는 문의가 많습니다."(서울 성동구 금호역 인근 공인중개사 A씨)다주택자의 매도 전략이 성동구에서 먼저 감지되고 있다. 6월 1일 보유세 과세 기준일을 앞두고 다주택자들이 먼저 매도에 나선 영향으로 보인다. 특히 주요 단지 소유주의 약 35%가 강남 3구 거주자인 만큼, 상승기 '강남 대체지'로 주목받았던 성동구가 조정기에는 가장 먼저 매물이 나오는 지역으로 변하고 있다는 분석이다. 이재명 대통령의 사저 매각 등 강력한 '거주 1주택 보유 원칙' 시그널이 이어지는 가운데, 성동구 아파트 매물이 한 달 새 60% 폭증했다. 서울 최고 상승률 이다. 사진은 성동구 금호역 인근 한 공인중개업소. [ 아파트 매물은 한 달 새 기록적으로 증가했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 4일 기준 성동구 아파트 매물은 2000건에 육박한다. 지난달 초 1200건에서 약 60% 늘어난 물량이다.서울 25개 자치구 중 가장 높은 증가율이다. 서울 평균 매물 증가율(27.3%)을 크게 웃돈다.KB부동산 데이터에 따르면, 금호역 인근 '금호대우'는 2월 넷째주 기준 전월 대비 매물이 1.5배 늘었고, 옆단지 옥수동 'e편한세상옥수파크힐스' 역시 두배 가까이 쌓였다."대통령도 팔았는데"…시장 심리적 지지선 '와르르'?현장에서는 대통령발(發) 주택 매각 소식이 시장의 심리적 지지선을 뒤흔든 결정적 요인이 됐다고 분석한다. 최근 이재명 대통령이 성남시 분당구 수내동 자택을 시세보다 저렴한 29억원에 매물로 내놨다는 소식이 전해진 바 있다. 이에 집값 상승을 기대하며 버티던 집주인들 사이에서도 "정책 결정권자가 직접 '가격 다이어트'로 매도에 나선 이상 더 늦기 전에 팔아야 한다"는 심리가 확산되고 있다는 것이다.이