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KB 통계로도 강남구 아파트값 하락 전환
서대문구 0.64%, 성북구 0.62%, 관악구 0.61% 등 상승서울 매수우위지수 67.9로 전주 대비 5.5p 떨어져수도권 아파트 전세가격은 전주 대비 상승폭 감소 5일 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 아파트 매물 관련 안내문이 붙어 있다.기존 호가보다 수억 원 낮춘 급매물이 잇따라 등장하면서 매수자들이 추가 가격 하락 가능성에 무게를 두고 매입 시점을 늦추는 분위기다.한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(23일 기준) 서울 동남권 아파트 매매수급지수는 100으로 지난해 2월 첫째 주(98.7) 이후 가장 낮은 수준을 기록했으며, 서울 아파트 매물도 지난 4일 기준 7만1793건으로 1월(5만5420건)보다 약 29.5% 증가하는 등 거래는 줄고 매물은 늘어나며 가격 조정 압력이 높아지고 있다. 2026.03.05. 국가 승인통계 기관인 한국부동산원에 이어 민간 통계 기관인 KB부동산 통계로도 서울 강남권 아파트값이 1년 11개월만에 하락 전환한 것으로 나타났다. KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(조사기준 2월23일)보다 0.32% 상승했다. 지역별로 서대문구(0.64%), 성북구(0.62%), 관악구(0.61%), 동대문구(0.49%), 강동구(0.44%)등지가 상승을 주도했다. 반면 강남구(-0.05%)는 상승세가 꺾이면서 이번주 하락으로 돌아섰다. 주간 기준으로 2024년 4월 첫째 주(조사기준 4월 1일) -0.01%를 기록한 이후 1년 11개월 만에 하락 전환한 것이다. 서울 구별 아파트 매매가격지수 변동률. 2026.03.05. *재판매 및 DB 금지서울 매수우위지수는 67.9로 전주 대비 5.5p 떨어졌다. 매수 관망세가 이어지면서 4주 연속 하락했다. 권역별로는 강북 14개구(71.5), 강남 11개구(64.7)는 각각 5.1p, 5.8p 내렸다.매수우위지수는 KB부동산이 표본 공인중개사무소를 대상으로 조사해 집계한 수치로, 100을 초과할수록 매수자가 많음을, 100 미만일수록 매도자가 많음을 의