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구리역 하이니티 리버파크, 초소형 평형에 “예상 밖 높은 관심”
실용적인 평면에 합리적인 분양가 장점, 저가점자 문의 쏟아져잠실∙강남 출퇴근 편리한 직주근접 입지에 내 집 마련할 수 있는 기회 1순위 청약 접수를 진행한 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 그중에서도 전용면적 38㎡, 44㎡가 예상 외 호평을 받으며 화두에 오르고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 1순위 청약접수를 받은 구리역 하이니티 리버파크는 746가구(특별공급 제외) 모집에 2,933건이 접수돼 평균 3.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중 전용면적 38㎡는 1순위 평균 6.75대 1로 1순위 마감에 성공했고, 전용면적 44㎡는 1순위 평균 2.09대 1로 모집가구 수를 모두 채우며 선방했다.업계에서는 서울 주요 업무지구와 가까운 직주근접 입지에 내 집 마련을 원하는 1인 가구나 젊은 수요는 계속해서 늘고 있는 반면, 신규 공급되는 물량이 거의 없어 이번 분양이 좋은 기회가 됐다는 분석이다. 잠실, 강남 출퇴근이 편리한 단지를 비교적 합리적인 가격에 마련할 수 있는 데다 단지 내에 조성되는 대규모 커뮤니티 등 주거환경이 우수하기 때문이다.실제로 앞서 주택전시관을 찾은 방문객들은 내부에 마련된 전용면적 44㎡의 유니트를 보고 만족감을 나타냈다. 서울 강동구에 거주하는 박 모(32세) 씨는 “초소형이라고 해서 1.5룸을 생각하고 왔는데, 방 2개에 넓은 주방과 거실을 갖추고 있어 2인 가구가 충분히 살 수 있을 것 같다”라며 “가점이 낮아서 걱정했는데, 공급되는 세대 수가 많은 만큼 꼭 당첨됐으면 좋겠다”라고 말했다.또 경기 남양주시에 거주하는 김 모(37세) 씨는 “전용면적 50㎡ 이하 평형의 경우 랜드마크급 대단지를 합리적인 가격에 분양 받을 수 있는 좋은 기회라고 생각한다”라며 “주변에 해당 평형의 신축 공급이 드물어서 희소성이 높고, 잠실이나 강남권 출퇴근이 편리한 데다 대단지인 만큼 커뮤니티 시설도 이용할 수 있어 향후 임대를 놓더라도 수요가 많을 것으로 보인다”라고 말했다.방 2개, 거실, 주