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강남·용산·과천 약세 이어…대통령 집 내놓은 분당도?
[집값톡톡]3월 1주 서울 0.11%→0.09%강남3구·용산·과천 하락세 지속분당 0.32%→0.16% 수지 0.61%→0.44%집값 비싸기로 소문난 수도권 주거 선호 지역의 약세가 이어지고 있습니다. 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구는 2주 연속 하락했고요. 경기 과천은 3주째 약세입니다. 이재명 정부의 다주택자 압박이 통하고 있는 것일까요? 이 대통령이 지난달 말 보유 아파트를 팔겠다고 밝힌 경기 성남시 분당구도 상승세가 주춤하는 모습입니다. 강남3구·용산구, 2주 연속 하락한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.09% 올랐습니다. 지난주 0.11%에 비하면 0.02%포인트 덜한 상승률이죠. 서울 집값은 지난달 첫째 주를 시작으로 5주 연속 상승폭이 둔화하고 있습니다. 자치구별로 보면 강남권 11개구는 0.06% 상승했지만 서울의 대표적 주거 선호지 강남3구는 하락세를 2주 연속 보이고 있습니다. 서초구는 지난주 -0.02%에서 -0.01%로 덜 내렸지만 강남구는 -0.06%에서 -0.07%로, 송파구는 -0.03%에서 -0.09%로 하락폭을 키우는 모습도 발견됩니다.거래 가격이 이전보다 낮아진 모습은 어렵지 않게 파악됩니다. 강남구 일원동 '래미안 개포 루체하임' 전용면적 59.99㎡(7층)는 지난달 26일 27억원에 거래됐는데요. 동일면적 8층이 지난해 12월 31억5000만원에 거래된 것과 비교하면 4억5000만원 하락한 것입니다.강남구 자곡동 '래미안강남힐즈'는 지난 25일 전용면적 101.94㎡(2층)가 21억5000만원에 거래됐습니다. 동일 면적이 지난해 12월 초 24억(15층), 23억4500만원(13층)에 거래된 것과 비교하면 시세가 2억원 이상 빠졌습니다. 송파구 신천동 '파크리오'의 경우 지난달 27일 전용면적 59.86㎡(13층)가 21억8500만원에 거래됐는데요. 이는 작년 11월 6층 매물이 28억원에 거래된 것과 비교해 6억원 넘게 하락했습니다.한국부동산원은 "송파구는 잠실·송파