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롯데건설, ‘덕수궁 롯데캐슬 136’ 4월 분양 앞둬
지하 7층~지상 20층, 1개 동, 공동주택 102세대·오피스텔 34실 총 136세대서울 중심 업무지구 CBD 입지… 교통·업무·상업·문화 인프라 집적 롯데건설은 오는 4월 서울특별시 중구 순화동 일원에서 '덕수궁 롯데캐슬 136'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 1개 동 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡ 공동주택(아파트형 주택) 102세대와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다.타입별 세대 수는 공동주택의 경우 △59㎡A 34세대 △59㎡B 34세대 △59㎡C 34세대로 구성되며, 오피스텔은 △118㎡ 17실 △119㎡ 17실로 이뤄진다. 실용성 높은 중·소형 평형 중심의 공동주택과 희소성 높은 중형 오피스텔로 구성돼 직장인과 신혼부부 등 1~2인 세대의 높은 선호가 예상된다.'덕수궁 롯데캐슬 136'은 서울 도심에 위치해 뛰어난 직주근접성을 갖췄으며, 아파트형 주택과 오피스텔 등 비규제 상품으로 구성돼 실거주 의무가 없고 아파트 대비 완화된 청약 조건이 적용된다.입지 여건도 우수하다. 수도권 지하철 1·2·4·5호선과 수도권 광역급행철도(GTX), 공항철도 등 6개 주요 노선을 편리하게 이용할 수 있으며, 단지 반경 500m 내에는 2호선 시청역과 충정로역, 5호선 서대문역이 위치해 도보 이용이 가능하다. 또한 4호선 회현역과 경의중앙선·GTX-A·공항철도 등이 지나는 서울역도 가까워 강남, 여의도, 용산 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다.안정적인 교육환경도 갖췄다. 덕수초, 창덕여중, 이화여고, 이화외고 등 명문 학군으로 꼽히는 초·중·고교가 단지 반경 700m 내에 위치해 자녀들이 도보로 통학할 수 있다. 경기대학교 서울캠퍼스, 중앙대학교 평동캠퍼스 등도 가깝다.생활 인프라도 풍부하다. 서소문 역사공원, 아펜젤러 기념공원 등 녹지 공간과 서울시립미술관, 국립현대미술관, 덕수궁, 서울광장, 세종문화회관 등 문화시설이 인접해 있다. 하나로마트(서대문점), 롯데마트(서울역점), 롯데아울렛(서울역점), 신세계백화점 본점,