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한 번쯤은 선택이 어려울 때 미추홀구쪽으로 정리하면 판단이 어려워집니다 그래서 한 번 묶어볼 만합니다.

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여기까지만 봐도 대략적인 방향은 윤곽이 나옵니다 오늘 선택에는 무리가 없습니다.



▤조금 더 보면 어느 흐름을 우선순위로 둘지 한 번 짚어볼까요?
경험상이런 관점에서 선호도가 나뉘는 편입니다.
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기억해두면 충분합니다.



◆참고로 흐름을 묶어서 보면 대략 이렇습니다
요약하면 처음 접근이라면 과한 선택을 피할 수 있습니다.
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이 선이면 안정적입니다.


◆오늘 상황은 부담 없이 정리해보셔도 됩니다- ０１０_８１２７_６６２３

송도 선호단지 신고가 여전.... 인천 집값 18주째 상승
연수구 0.18%로 오름폭 키워... 인천 전체는 0.03% 인천 송도국제도시 전경. 인천 아파트값 상승세가 18주 연속 이어졌다. 시장 전반에서 관망세가 짙은 가운데 송도국제도시 등 지역 핵심지 등을 중심으로 오름세를 지속하는 모습이다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 9일 기준 인천 아파트 매매가격은 0.03% 올랐다. 전주와 비교하면 0.01%포인트 오른 것으로 지난해 10월 13일 이후 18주 연속 상승세다. 인천 8개 자치구 가운데 이번 주 집값 상승률이 가장 높은 곳은 연수구다. 연수구는 지난주 0.12%에서 이번 주 0.18%로 올랐는데 송도동과 동춘동 선호단지를 중심으로 상승했다는 게 부동산원의 설명이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크 F13블록 전용면적 95.81㎡는 지난 2일 12억5000만원(16층)에 손바뀜해 신고가를 기록했다. 이 면적대는 지난해 6월 10억9700만원(8층)에 실거래가 이뤄졌는데 반년 만에 1억5300만원 상승했다. 같은 동 더샵송도프라임뷰 25블럭 전용 107.6㎡는 지난 5일 11억9900만원(19층)에 매매 계약을 체결해 최고가를 다시 썼다. 직전 거래가인 지난해 9월 10억3000만원(8층)과 비교하면 1억6900만원 상승한 가격이다. 송도동 힐스테이트송도더스카이 전용 120.2763㎡도 지난달 말 18억5000만원(38층)에 팔려 신고가를 경신했다. 같은 면적대는 지난해 11월 17억원(29층)까지 팔렸는데 3개월 만에 1억5000만원이 올랐다. 인천 송도국제도시 공인중개업소 모습. 분양권 시장에서도 신고가가 나왔다. 송도동 송도자이풍경채그라노블 1단지 전용 84.9885㎡ 19층 분양권 물건은 지난 4일 8억8833만원 팔려 직전 거래인 지난해 7월 8억7636만원 대비 1,197만원 올랐다. 다시 늘고 있는 매도 매물은 부담이다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 전날 기준 연수구 아파트 매매 물건은 9,264건으로 1개월 전보다 2.6%