또한 미래가치가 높은 남양주 마석지구내 유일한 LH블록형 단독주택용지로 학세권, 숲세권, 몰세권, 역세권 이 모두를 만족시키는 도심속 하이랜드 단독주택단지 입니다.광역교통망이 여타 경기 지역보다 우수한 마석택지개발지구, 제2순환고속도로, 양양고속도로, 호평고속도로가 교차함과 동시에 GTX-B노선으로 광역교통의 우수성까지 지닌 지역입니다.남양주시는 2035년 남양주 도시기본계획에 희망과 꿈이있는 자족거점도시 남양주를 미래상으로 도시공간구조를 도심(왕숙, 다산, 양정), 부도심(화도,진접, 다산,와부), 지역중심(별내,호평)으로 재편하고 생활권을 북부 생활권, 공공문화예술 중심의 남부 생활권, 관광 휴양중심의 동부 생활권(지음재라포레위치)으로 설정되어 있습니다.전원형 블록형 단지단독주택은 대자연의 혜택을 누리면서 동시에 프라이버시가 보장되고 비슷한 부류끼리 모여 살고 싶은 욕구와 나만의 친환경 주거공간, 뛰어난 일조량, 공동관리로 아파트의 편리함을 누릴 수 있고 쾌적하고 편안한 휴식처이면서 환한 집안 분위기를 가져갈 수 있습니다. 최소 2~3배 이상 많은 지분과 4~5년 후에 아파트 공급이 한계에 달하면 가치가 새롭게 부각될 것으로 예상되며 삶의 질을 최우선으로 생각하는 소비자의 욕구를 100% 반영한 고급주택으로서 희소성이 있어 자산가치의 상승도 기대할 수 있습니다.전 필지 남향 일출을 바라보는 마당에서 대지의 기운과 산의 기운을 모두 다 안고 자연을 누리며 단지 옆에 편하게 사용할 수 있는 생활 지원 시설들이 마련됩니다.남양주시의 전체 인구수는 73만명(24.9월)으로 사업체수는 6.8만(22.12월), 화도읍은 10만명의 인구를 갖고 전국 읍단위 중에서 2번째 많은 인구가 분포합니다.화도읍 개발지구의 현재 인구는 약 11만으로 지음재가 들어서는 마석우리는 그 중심에 위치해 도심속에 고급주택지로 향후 가치가 높게 상승할 것으로 예측되며 늘어가는 아파트속에 대한민국 30 ~ 40대 로망인남양주 지음재 라포레 마석 단독주택단지는 날이 갈수록 빛나는 보석이 될 것입니다.남양주 지음재 라포레 마석 단독주택단지는 주차전쟁 층간소음전쟁 층간흡연문제에서 해방, 테라스와 정원 작은 텃밭까지 있습니다. 1세대 주택임대사업 가능해 수익 창출 주택이며 농어촌 특례 입학 대상 지역으로 마석지구내 유일한 블록형단지, GTX마석역 도보권, 2025년 미래주거선택요인 공원, 녹지와 같은 쾌적성이 가장 큰 비율(33.0%)을 차지하며 합리적인 공급가 입니다.GTX-B는 2030년 개통을 목표로 추진 중이며 개통되면 마석에서 서울역까지 약 30분, 여의도까지 약 35분 내외로 연결될 전망인데요 여기에 더해 자차를 이용한 이동도 편리한 도로교통망이 확충되어 있는데요 서울 ~양평 고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 9호선 연장 등 동북부 교통 인프라 확장도 동시 진행됩니다.남양주 지음재 라포레 마석 단독주택단지가 위치하는 마석 일대는 강남과 강북, 인천 송도까지 이어지는 수도권 교통 중심지로 변모하고 있으며 단순한 외곽 주거지가 아닌 도심 접근성과 전원 생활을 동시에 누릴 수 있습니다.남양주 지음재 라포레 마석 단독주택단지 단지앞 진영공원과 천마산, 송라산 등 쾌적한 자연환경과 도보권에 송라초·중·고와 심석초·중·고가 위치해 차량을 이용하지 않아 편리합니다.마석지구 내에서도 편리한 교통여건, 교육 및 생활 편의시설이 완비하고 자연 친화적인 환경으로 단독주택 최적의 입지입니다. 마석역 도보 이용권이며 마석-잠실 청량리 광역버스, 정류장도보 5분 잠실 10분간격 배치, 마석-상봉 셔틀열차 2025년 5월 개통 기존 경춘선 20분 배차 간격을 약 10분 간격, 생활편의시설에는 롯데마크, 하나로마트, 마석 5일장 등 주거편의시설이 있어 편리하며 화도체육문화센터, 도서관, 행정복지센터 등 관내 인프라가 풍부합니다.당 현장은 총 34개 필지가 남향 배치이며 쾌적하고 안전한 단독주택단지를 조성을 위한 공용시설을 확보했습니다. 총 34개 필지 중 전 세대 남(동)향 배치(24세대 벙커형 설계, 10세대 필로티형 설계 가능 필지로 특화 시켰으며 단지내 6m 도로, 차량진출입 통제시스템, 단지내 CCTV, 관리자 상주가능 시설이 확보 됩니다. 전세대 남향배치이며 메인 게이트 차량 관제 시스템, 단지내 주요지점 CCTV설치, 보안 관리, 회의실 등 커뮤니티시설, 보행자 통로 2곳을 통해 진영공원 및 행정복지센터, 상업지역 접근성이 편리합니다. 관리자가 상주하여 조경 및 휴게공원, 공영시설을 관리하여 항상 쾌적한 단지 환경이 유지됩니다.벙커형 주차장은 주차장이 마당아래로 실내주차장을 갖고 바로 위 토지는 2배활용 가능합니다.단독주택의 단점인 관리비 문제는 도시가스, 수도 등 택지내 공급 인프라를 사용해 불필요한 비용이 상쇄 됩니다.마당 정원이 있는 지음재지음재 라포레 지하에 멀티룸이 있어 나와 가족을 위한 취미, 자유공간을 위한 프라이빗한 선물 같은 나만의 공간으로 사용할 수 있습니다.남양주 지음재 라포레 마석 단독주택단지의 위치는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 555번지, 토지면적 3,562평, 제1종 일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역(마석택지지구, 블록형단독주택 A14), 용적률 150%이하, 건폐율 50%이하, 지상 3층 이하(5가구 이하/세대)입니다.마석 지음재 라포레 타운하우스 전원주택 남양주 견본주택은방문예약제로 운영됩니다.